Eine geerbte Immobilie zu verkaufen bringt organisatorische und emotionale Fragen mit sich. Dieser Überblick hilft Ihnen, den Prozess zu verstehen.
Erbengemeinschaft: Einigkeit ist nötig
Gehört die Immobilie mehreren Erben, müssen alle dem Verkauf zustimmen. Eine neutrale Wertermittlung schafft eine faire Basis und hilft, eine Teilungsversteigerung zu vermeiden.
Benötigte Unterlagen
Dazu zählen unter anderem Erbschein, Grundbuchauszug und Energieausweis. Bei der Beschaffung unterstützen wir Sie.
Steuerliche Aspekte
Je nach Haltedauer kann die Spekulationssteuer relevant sein. Für eine verbindliche Einschätzung sollten Sie Ihren Steuerberater hinzuziehen.
Unser Rat
Lassen Sie die Immobilie zunächst kostenlos und neutral bewerten – das gibt allen Beteiligten Klarheit und eine faire Verhandlungsgrundlage.